Appartements neufs à Caen - livraison 2ème trimestre 2028 - éligible PTZ, Jeanbun et LMNP

Située dans le quartier recherché de Bas Venoix – La Prairie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Ce secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme, espaces verts et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des transports en commun. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 18 appartements, du T1 au T4, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Chaque logement a été conçu pour privilégier la luminosité, les volumes généreux et le confort du quotidien. Tous disposent d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement de la pièce de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées et des charges maîtrisées. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur, caves privatives, local à vélos, stationnements privatifs et box en sous-sol selon les logements, ainsi qu'une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort durable, aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Pourquoi investir à Caen ? Un emplacement recherché dans le quartier résidentiel de Bas Venoix – La Prairie. Une résidence confidentielle de seulement 18 logements, rare sur le marché caennais. Une forte demande locative portée par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Une excellente desserte vers le centre-ville, les universités et les principaux bassins d'emploi. Des dispositifs d'acquisition adaptés selon votre projet (PTZ pour les primo-accédants, LMNP ou dispositif Jeanbrun pour les investisseurs). Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine Il s'agit d'un programme particulièrement séduisant pour les investisseurs recherchant un bien patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande. Son emplacement premium, son nombre limité de logements et la qualité des prestations proposées en font une opportunité rare sur le marché du neuf à Caen. Une résidence idéale pour constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation à long terme. Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028