Appartements neufs à Caen - livraison 4ème trimestre 2027 - éligible PTZ, LLI, Jeanbrun et LMNP

Idéalement située boulevard André Détolle, entre les quartiers prisés de la Haie Vigné et Détolle, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Au pied de la promenade Napoléon Ier, véritable coulée verte aménagée pour les piétons et les cyclistes, la résidence offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des transports en commun. L'arrivée de la nouvelle ligne de tramway renforcera encore l'attractivité du quartier dans les prochaines années. La résidence propose 66 appartements neufs, du T1 au T4, conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les lots) et de prestations soignées : chauffage individuel avec thermostat programmable, cuisines aménagées pour les T1 et T2, salles de bains équipées, revêtements personnalisables, stationnements sécurisés en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local à vélos. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Quatorze garantit confort, économies d'énergie et pérennité patrimoniale. Le quartier Détolle connaît actuellement une importante transformation urbaine avec l'arrivée de nouveaux commerces, d'un pôle santé, de résidences modernes et, à terme, du tramway. Cette dynamique renforce durablement le potentiel de valorisation de ce secteur particulièrement recherché. Pourquoi investir à Caen ? Un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Un quartier en pleine mutation offrant un fort potentiel de valorisation. Une résidence conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Une forte demande locative portée par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Des logements personnalisables et adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine La résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans un quartier d'avenir de Caen. Son emplacement stratégique, la qualité des prestations proposées et la dynamique de réaménagement du boulevard Détolle en font un programme particulièrement pertinent pour construire un patrimoine immobilier durable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle réunit tous les critères d'un projet à fort potentiel de valorisation. Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027