Appartements neufs à Ifs bourg - livraison 3ème trimestre 2027 - éligible PTZ Jeanbrun et LMNP

Située à Ifs, aux portes de Caen, il s'agit d'un programme immobilier singulier qui conjugue le charme du patrimoine normand et les performances du neuf. Cette résidence prend place au cœur d'un ancien corps de ferme réhabilité, offrant un cadre de vie authentique et recherché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Composée de 40 appartements du T1 au T4, La Bastide propose des logements lumineux et fonctionnels, prolongés par de généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses ou balcons selon les lots. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences de confort actuelles : résidence sécurisée, ascenseur, stationnements privatifs, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et conformité à la réglementation environnementale RE2020. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du programme. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du périphérique caennais, la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Caen tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. Pourquoi investir à Ifs ? Commune dynamique intégrée à l'agglomération Caen la Mer. Forte demande locative portée par la proximité de Caen, des zones d'activités et des établissements d'enseignement supérieur. Programme à taille humaine favorisant la qualité de vie et la valorisation patrimoniale. Prestations conformes aux dernières normes énergétiques, limitant les charges et sécurisant l'investissement sur le long terme. Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine : La Bastide représente une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien différenciant. L'association entre la réhabilitation d'un ancien corps de ferme et les standards du neuf apporte un véritable caractère au programme, tout en répondant aux attentes actuelles des locataires. Son emplacement stratégique au sud de Caen et la rareté de ce type d'opération renforcent son potentiel de valorisation à long terme. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027.