Située au cœur de Louvigny, l'une des communes les plus prisées de la première couronne caennaise, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Caen. Implantée rue Moisson, la résidence bénéficie d'un accès rapide au périphérique, aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes.
À taille humaine, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que d'un espace extérieur privatif (balcon ou jardin selon les lots), offrant une belle luminosité et un véritable prolongement des pièces de vie. Les prestations comprennent notamment un chauffage individuel, une salle de bains entièrement équipée, des placards intégrés, un ascenseur, un accès sécurisé par vidéophone, des stationnements privatifs et un local à vélos.
L'architecture contemporaine et les espaces verts paysagers créent un environnement agréable et convivial, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence garantit un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Pourquoi investir à Louvigny ?
Une commune très recherchée aux portes de Caen.
Une forte demande locative portée par la proximité des bassins d'emploi et des établissements d'enseignement supérieur.
Un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant connecté à la métropole.
Des logements économes en énergie, conformes aux dernières normes environnementales.
Un marché immobilier dynamique offrant de belles perspectives de valorisation patrimoniale.
Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine
La résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur à forte attractivité. Son emplacement stratégique, la rareté de l'offre neuve à Louvigny et les prestations proposées en font un investissement sécurisé, bénéficiant d'un fort potentiel locatif et patrimonial. Cette résidence séduira également les acquéreurs en résidence principale recherchant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre de Caen.
Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027
