Nos Opportunités Immobilières

Idéalement située 100 rue de la Délivrande, la résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de Caen et les principaux campus universitaires. À proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables reliant le littoral, cette résidence répond parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs.

Pensée comme une résidence dédiée à la vie étudiante, elle propose des logements du studio au T3, conçus pour allier fonctionnalité, confort et performance énergétique. Les appartements offrent des prestations modernes et des espaces optimisés, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence garantit un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques.

Son implantation constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes seulement de l'Université de Caen, des grandes écoles et du centre-ville, les résidents bénéficient d'un quotidien facilité grâce à un accès rapide aux commerces, aux équipements sportifs, aux restaurants et aux transports. Ce secteur concentre une demande locative particulièrement forte tout au long de l'année.

Pourquoi investir à Caen ?

• Une adresse stratégique entre le centre-ville et les principaux pôles universitaires.
• Plus de 30 000 étudiants à Caen, garantissant une demande locative pérenne.
• Une résidence pensée pour les besoins des étudiants et des jeunes actifs.
• Des logements performants répondant aux dernières normes énergétiques.
• Un investissement patrimonial bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans un marché en constante tension.

Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine

Caen Pulse représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Son emplacement premium, au cœur du principal bassin universitaire de Normandie, associé à une demande locative soutenue, en fait un programme particulièrement pertinent pour développer des revenus locatifs réguliers tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation à long terme. C'est une résidence idéale pour un premier investissement comme pour la diversification d'un patrimoine immobilier.

Livraison 2ème trimestre 2028

Située à Ifs, aux portes de Caen, il s'agit d'un programme immobilier singulier qui conjugue le charme du patrimoine normand et les performances du neuf. Cette résidence prend place au cœur d'un ancien corps de ferme réhabilité, offrant un cadre de vie authentique et recherché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Composée de 40 appartements du T1 au T4, La Bastide propose des logements lumineux et fonctionnels, prolongés par de généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses ou balcons selon les lots. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences de confort actuelles : résidence sécurisée, ascenseur, stationnements privatifs, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et conformité à la réglementation environnementale RE2020.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du programme. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du périphérique caennais, la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Caen tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel.

Pourquoi investir à Ifs ?

• Commune dynamique intégrée à l'agglomération Caen la Mer.
• Forte demande locative portée par la proximité de Caen, des zones d'activités et des établissements d'enseignement supérieur.
• Programme à taille humaine favorisant la qualité de vie et la valorisation patrimoniale.
• Prestations conformes aux dernières normes énergétiques, limitant les charges et sécurisant l'investissement sur le long terme.

Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine :
La Bastide représente une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien différenciant. L'association entre la réhabilitation d'un ancien corps de ferme et les standards du neuf apporte un véritable caractère au programme, tout en répondant aux attentes actuelles des locataires. Son emplacement stratégique au sud de Caen et la rareté de ce type d'opération renforcent son potentiel de valorisation à long terme.

Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027.

Située au cœur de Louvigny, l'une des communes les plus prisées de la première couronne caennaise, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Caen. Implantée rue Moisson, la résidence bénéficie d'un accès rapide au périphérique, aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes.

À taille humaine, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que d'un espace extérieur privatif (balcon ou jardin selon les lots), offrant une belle luminosité et un véritable prolongement des pièces de vie. Les prestations comprennent notamment un chauffage individuel, une salle de bains entièrement équipée, des placards intégrés, un ascenseur, un accès sécurisé par vidéophone, des stationnements privatifs et un local à vélos.

L'architecture contemporaine et les espaces verts paysagers créent un environnement agréable et convivial, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence garantit un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Pourquoi investir à Louvigny ?

• Une commune très recherchée aux portes de Caen.
• Une forte demande locative portée par la proximité des bassins d'emploi et des établissements d'enseignement supérieur.
• Un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant connecté à la métropole.
• Des logements économes en énergie, conformes aux dernières normes environnementales.
• Un marché immobilier dynamique offrant de belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine

La résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur à forte attractivité. Son emplacement stratégique, la rareté de l'offre neuve à Louvigny et les prestations proposées en font un investissement sécurisé, bénéficiant d'un fort potentiel locatif et patrimonial. Cette résidence séduira également les acquéreurs en résidence principale recherchant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre de Caen.

Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

Appartements neufs – Carpiquet (14)

Située au cœur de Carpiquet, à seulement quelques minutes de Caen, la résidence vient achever l'aménagement d'un nouveau quartier d'entrée de ville mêlant logements, commerces et services. Cette réalisation bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique de la première couronne caennaise, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'agglomération caennaise.

La résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficie de prestations de qualité : accès sécurisé par visiophone, volets roulants motorisés, ascenseur, stationnements privatifs et isolation renforcée conforme à la réglementation environnementale RE2020.

L'environnement immédiat permet un quotidien facilité grâce à la présence de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès rapide au périphérique de Caen et aux principaux axes routiers.

Pourquoi investir à Carpiquet ?

• Commune attractive de la métropole Caen la Mer.
• Forte demande locative liée à la proximité de Caen, de la zone aéroportuaire et des bassins d'emploi.
• Résidence conforme aux dernières normes énergétiques, limitant les charges et valorisant le patrimoine dans le temps.
• Éligibilité à plusieurs dispositifs d'aide à l'acquisition selon votre situation (PTZ notamment).

Notre avis LSCP Conseil & Patrimoine :
Épilogue représente une opportunité patrimoniale pertinente pour un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement central, la rareté de l'offre neuve sur Carpiquet et la qualité de la réalisation en font un programme à fort potentiel de valorisation sur le long terme.

Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026.